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Abstrato
Financiamento do Projeto de Desenvolvimento Costeiro Integrado da Capital Nacional (NCICD) em Jacarta (Indonésia) com o setor privado
Meine Pieter Van Dijk
Este artigo trata da utilização de terrenos e de outras opções financeiras para financiar infra-estruturas urbanas, de forma a evitar inundações em Jacarta. Resume e critica as ideias do projecto de Desenvolvimento Costeiro Integrado da Capital Nacional (NCICD), que pretende proteger Jacarta do mar através de uma grande barragem, que criaria novas terras. Segundo as autoridades indonésias, deveria ser financiado pelo sector privado. Com base na investigação são estudadas as condições para um financiamento privado bem sucedido de infra-estruturas a esta escala. O quadro desenvolvido mostra que algumas componentes podem ser financiadas pelo sector privado, mas o governo terá de criar as condições e contribuir para os investimentos iniciais. Em particular, é necessário um procedimento de concurso transparente e competitivo e um mercado fundiário funcional, que permita ao governo captar o aumento de valor devido ao projecto, o que é necessário para financiar certas componentes do projecto, que o sector privado pode não querer financiar .